468 000 € **
AM2388 / 10 Min Sud VIENNE (38200) / Village prisé de CHONAS L'AMBALLAN (38121)
L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette VILLA D'ARCHITECTE, d'env. 167m² HABITABLES, avec PISCINE sur 1615m² de TERRAIN.
Vous serez séduit par son environnement, son calme, ses volumes, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage.
Cette VILLA, baignée de lumière vous offre un spacieux hall d'entrée, une pièce à vivre de 50m² avec cuisine US aménagée sur séjour donnant sur la terrasse, un second salon 21m² à l'étage, 4 grandes CHAMBRES (dont une au rez-de-chaussée), 2 salles de bains, 2 wc, buanderie et nombreux rangements. .
Un chauffage performant de type Géothermie par le sol sur l'intégralité de la maison.
Une superbe exposition plein Sud, avec vue imprenable sur les champs et la campagne.
Un superbe terrain plat, clos et arboré de 1615m² avec piscine 9x4 sécurisée par rideau, chalet de jardin, terrain pétanque, grand parking.
DPE : C
Date de libération de la villa, 15 septembre 2021.
5 Min à pied des commerces, écoles et ramassage scolaire.
N'hésitez pas à contacter votre agence SIT IMMOBILIER située au 41, Cours de Verdun 38200 VIENNE au 04 74 78 33 33 pour tout renseignement complémentaire
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    38121

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Taxe Foncière
    1812 EUR
  • Coût Energie
    1990 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    1615 m2
  • Surface terrasse
    65 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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41 COURS DE VERDUN,
38200 VIENNE
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SIT IMMOBILIER Vienne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SIT IMMOBILIER Vienne sit-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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