515 000 € **
VT 2502 / Proche VIENNE (38200) / Sur la commune de SAINT-ROMAIN-EN-GAL( et à seulement 15min à PIED de la gare SNCF
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette belle maison bourgeoise sur un TERRAIN de 1639m².
Cette demeure vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un espace salon avec cheminée, le tout donnant sur le jardin.
A l'étage : 2 belles chambres, une salle de bains et wc, coin salle d'eau
Au dernier étage : comble aménagé offrant deux chambres passantes
Pièce en sous-sol et cave.
Vous serez séduit par son cachet et sa luminosité
Jardin sans vis à vis et garage indépendant.
Terrain de 1639m² en zone UC au PLU de la commune.
PREVOIR TRAVAUX
Prix de vente 515 000 euros Honoraires : 3,83% TTC inclus charge acquéreur (496 000 hors honoraires)
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE ACQUEREUR.
DPE : G
** 515 000 € honoraires inclus | 496 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000€ et €.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69560
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    1639 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    5000 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    104 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5000 EUR

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41 COURS DE VERDUN,
38200 VIENNE
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SIT IMMOBILIER Vienne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SIT IMMOBILIER Vienne sit-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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