Description

Réf : 764
AM2597 / SAINT-ALBAN-DU-RHONE (38370) / 15 mn Sud de VIENNE (38200)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE, cette MAISON sur SOUS-SOL complet, d'environ 168m² HABITABLES sur environ 700m² de TERRAIN avec PISCINE.
Vous serez séduit par ses volumes, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage !!!
La maison vous offre une belle pièce de vie de 77m² avec cheminée, une cuisine meublée de16m², hall d'entrée, 4 CHAMBRES dont une de plain-pied, buanderie, deux salles de bains, 2 WC.
Au sous-sol : Grand garage 85m², chaufferie, cave.
Dans un quartier très calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles, ramassage scolaire.
A découvrir sans attendre
DPE : D
N'hésitez pas à contacter votre agence SIT IMMOBILIER située au 41, Cours de Verdun 38200 VIENNE au 04 74 78 33 33 pour tout renseignement complémentaire
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38370
  • Ville
    SAINT ALBAN DU RHONE

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR

VENTE - MAISON - SAINT ALBAN DU RHONE , Saint alban du rhone

375 000 € **
7 pièce(s) 168 Réf :  764
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41 COURS DE VERDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SIT IMMOBILIER | Raison sociale : SOCIETE IMMOBILIERE DE TRANSACTION ET DE GESTION | Adresse siège social : 41 COURS DE VERDUN - 38200 VIENNE | Siret : 30150192000039 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 75301501920 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante