Description

Réf : 780
VT 2607 VIENNE (38200) / Quartier SUD / 5 Min du centre ville
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette MAISON de VILLE sur SOUS-SOL complet, d'environ 145m² HABITABLES sur un grand TERRAIN de 939m², clos et arboré.
La propriété, en parfait état, vous séduira par sa luminosité et le cachet de l'ancien, vous offre :
Une salle de séjour, un salon, une cuisine indépendante, un bureau et SALLE de BAINS
A l'étage : 4 CHAMBRES, dont une suite parentale avec SALLE D'EAU wc donnant sur les balcons.
Au sous-sol : GARAGE, grande pièce (idéal pour les fêtes en famille), environ 25m² atelier.
Le chauffage est de type central gaz de ville.
Un beau jardin, joliment ombragé pour partager en famille
A 10 min à vélo de la gare SNCF. Commodités, commerces, collège et ramassage scolaire à pied.
DPE: E
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3320€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    VIENNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    648000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    939 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR

VENTE - Propriété - VIENNE - 7 pièces , Vienne

648 000 € **
7 pièce(s) 145 Réf :  780
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41 COURS DE VERDUN
38200 VIENNE

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Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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