A vendre

Description

Réf : 820

VT2630 VIENNE (38200) / Quartier SUD
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette MAISON de VILLE individuelle sur SOUS-SOL complet, d'environ 130m² HABITABLES, avec BEAU POTENTIEL
Au rez de chaussée Garage, bureau, cuisine d'été, cave ,wc environ 80m²
Au 1er étage
Une cuisine équipée ouverte sur salle de séjour donnant sur terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc.
Au dernier étage trois chambres, salle d'eau, wc.
Chauffage fuel possibilité gaz de ville ou radiateur électrique.
La propriété dispose d'un puits. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 613m²
A 10 min à vélo de la gare SNCF.
Commodités, commerces, collège et ramassage scolaire à pied!!
Idéale famille nombreuse ou artisan ou profession libérale.
DPE: D
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2410€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
38200
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
474000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
613 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR

VENTE - Maison de ville- VIENNE , Vienne

474 000 € **

7 pièce(s) 130 m² Réf : 820

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41 COURS DE VERDUN
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