AM2633 / 15 Min Sud VIENNE (38200) / Entre CHONAS L'AMBALLAN et SAINT-PRIM
L'agence SIT IMMOBILIER, vous propose à la VENTE cette VILLA de PLAIN-PIED, rénovée, d'environ 136m² HABITABLES, aux performances énergétiques remarquables, sur un TERRAIN clos et arboré de 1306m².
La villa vous offre une pièce à vivre de 52m², avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle de séjour, 4 CHAMBRES + BUREAU, cellier, salle de bains, wc.
Au sous-sol : Grand garage de 69m², atelier 34m² + cave et local technique piscine.
Possibilité appartement indépendant.
Côté économies d'énergie : Un chauffage performant en plancher chauffant par pompe à chaleur AIR/EAU (PAC neuve), un ballon d'eau chaude thermodynamique, une isolation totale par l'extérieure, menuiseries PVC double vitrage, des panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel d'environ 1800€ .
Sur les extérieur, vous serez séduit par ses 186m² de terrasses, sa piscine 8x4,5 avec dôme et sa jolie dégagée, un grand parking.
Le tout sur un terrain joliment arboré.
Emplacement privilégié, au calme, à 5 min des commerces et de l'école.
A visiter sans tarder !!
DPE : A

PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur