Description

Réf : 824
AM2633 / 15 Min Sud VIENNE (38200) / Entre CHONAS L'AMBALLAN et SAINT-PRIM
L'agence SIT IMMOBILIER, vous propose à la VENTE cette VILLA de PLAIN-PIED, rénovée, d'environ 136m² HABITABLES, aux performances énergétiques remarquables, sur un TERRAIN clos et arboré de 1306m².
La villa vous offre une pièce à vivre de 52m², avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle de séjour, 4 CHAMBRES + BUREAU, cellier, salle de bains, wc.
Au sous-sol : Grand garage de 69m², atelier 34m² + cave et local technique piscine.
Possibilité appartement indépendant.
Côté économies d'énergie : Un chauffage performant en plancher chauffant par pompe à chaleur AIR/EAU (PAC neuve), un ballon d'eau chaude thermodynamique, une isolation totale par l'extérieure, menuiseries PVC double vitrage, des panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel d'environ 1800€ .
Sur les extérieur, vous serez séduit par ses 186m² de terrasses, sa piscine 8x4,5 avec dôme et sa jolie dégagée, un grand parking.
Le tout sur un terrain joliment arboré.
Emplacement privilégié, au calme, à 5 min des commerces et de l'école.
A visiter sans tarder !!
DPE : A

PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    38200

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1130 EUR

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    1306 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

VENTE - VILLA PLAIN-PIED - SAINT-PRIM , Vienne

419 000 € **
7 pièce(s) 138 Réf :  824
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41 COURS DE VERDUN
38200 VIENNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SIT IMMOBILIER | Raison sociale : SOCIETE IMMOBILIERE DE TRANSACTION ET DE GESTION | Adresse siège social : 41 COURS DE VERDUN - 38200 VIENNE | Siret : 30150192000039 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 75301501920 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante