Description

Réf : 868
MA2664 - SAINT-ALBAN-DU-RHONE (38370) / 5 Min Gare SNCF.
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette MAISON située dans un secteur calme, élevée sur deux niveaux d'environ 105m² habitables, offrant : cuisine, salle de séjour, 2 chambres (poss. 3ème) dont une avec mezzanine, salle de bain, 2 WC.
Attenant à l'habitation une dépendance pouvant être aménagée.
Menuiseries doubles vitrage, volets aluminium .
Gros oeuvre en parfait état, prévoir travaux intérieurs.
Le tout sur environ 890m² de terrain.
Ecoles à pied.
DPE : F
A DÉCOUVRIR
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 560€ et 3 490 €par an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3490€. Pour la date de référence 15/11/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    256000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    882 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    890 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    406 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    406 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/11/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR

Maison Saint Alban Du Rhone 4 pièce(s) 105 m2 , Saint clair du rhone

256 000 € **
4 pièce(s) 105 Réf :  868
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41 COURS DE VERDUN
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Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante