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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 2734
AM2734 / 15 Min Sud VIENNE / Coeur du village prisé des Côtes d'Arey (38138)
L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village mitoyennes d'une surface totale d'environ 176m2, sur environ 500m2 de terrain.
Habitation principale (environ 131m2 habitables) :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine indépendante, cellier/chaufferie, salle de séjour, salle d'eau, WC.
Étage : Quatre chambres (dont une traversante et communicante avec la maison voisine), salle d'eau avec WC.

Maison voisine en duplex (environ 44m2 habitables) :

Rez-de-chaussée : Chaufferie, rangement, cuisine.
Étage : Petit salon, deux chambres, salle de bains, WC

Gros oeuvre en excellent état
Idéal pour investissement locatif ou deux familles.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 500m2, avec double garage non attenant, situé dans une petite impasse au calme. Commerces, écoles et ramassage scolaire accessibles à pied.
DPE : E
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
À découvrir sans tarder !

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38138
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4270 EUR

Ensemble de deux maisons de village , Côtes-d'arey

€355 000
8 pièce(s) 176 Réf :  2734
Découvrez notre agence
41 COURS DE VERDUN
38200 VIENNE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SIT IMMOBILIER | Raison sociale : SOCIETE IMMOBILIERE DE TRANSACTION ET DE GESTION | Adresse siège social : 41 COURS DE VERDUN - 38200 VIENNE | Siret : 30150192000039 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 75301501920 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante