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    Exclusif

    Appartement T4

    Vienne (38200)
    Réf : 2779

    AM2779 - L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet APPARTEMENT vue Rhône de TYPE IV, offrant environ 100 m² habitables, avec deux TERRASSES, un GARAGE, un PARKING et une CAVE.

    Situé au deuxième étage d'une copropriété bien tenue, au calme et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un salon-salle à manger donnant accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée donnant accès à une deuxième terrasse, de deux chambres dont la possibilité d'en faire une troisième, deux salle de bains, WC, ainsi qu'un cellier.

    L'appartement est en bon état général (rafraichissement à prévoir)

    Chauffage individuel gaz, menuisieries en ALUMINIUM double vitrage

    Place de parking privative et sécurisée

    +

    Un garage, loué jusqu'au 29/11/2025 (loyer 75 € par mois / pouvant être dénoncé à tout moment, avec un préavis de 3 mois).

    À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces.

    DPE : D

    N'hésitez pas à contacter votre agence SIT IMMOBILIER située au 41, Cours de Verdun 38200 VIENNE au 04 74 78 33 33 pour tout renseignement complémentaire

    PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 265 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38200
    Surface habitable (m²) 100 m²
    Surface loi Carrez (m²) 100,30 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 2
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 9.55
    Année de construction 1982

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 017 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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