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    LOFT 100m² avec JARDIN et GARAGE

    Vienne (38200)
    Réf : 2868

    AM2868 – VIENNE (38200) / À 5 min du centre-ville

    L’agence SIT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique LOFT de 100 m² habitables avec JARDIN de 66m² et GARAGE.

    Description du bien :

    • Rez-de-chaussée :
      Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon ouverts sur le jardin et sa terrasse. Une chambre, un WC et une buanderie complètent ce niveau.

    • À l’étage :
      Un espace bureau, une salle de bains, une chambre avec rangements.
      Possibilité d’aménager une troisième chambre.

    Atouts du bien :

    • Chauffage électrique + climatisation réversible

    • Entièrement rénové en 2020

    • Ambiance chaleureuse et volumes généreux

    • Situé au calme, avec bus de ville accessibles à pied

    • Au deuxième étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur.

    Informations complémentaires :

    • DPE : C

    • Charges annuelles environ 1800 €

    • Prix affiché incluant les honoraires d’agence (à la charge du vendeur)

    • Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr

    Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
    Contactez-nous dès maintenant au 04 74 78 33 33 ou rendez-vous à l’agence SIT IMMOBILIER située au 41, Cours de Verdun, 38200 Vienne pour organiser une visite.

    Votre futur loft vous attend !

    découvrir le bien
    Prix du bien 275 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38200
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 66 m²
    Surface loi Carrez (m²) 29 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur OUI
    Vue Coteau
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Année de construction 2009
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 900 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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