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    VENTE - Maison 100m² - Assieu

    Vienne (38200)
    Réf : 2895 Bis

    AM2895- 20 Min Sud VIENNE (38200) / Secteur calme et prisé d'ASSIEU (38150)

    SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette VILLA individuelle, normes RE2020, en FRAIS DE NOTAIRE REDUITS d'environ 100m² HABITABLES, offrant une pièce à vivre lumineuse de 45m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 CHAMBRES avec placards, salle de bains aménagée (baignoire + douche), 2 wc (poss. 2ème salle d'eau) et garage attenant.

    Prestations de qualités : Chauffage de type pompe à chaleur AIR/EAU avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, mesuiserie RAL 7035, séjour avec 2 baies vitrées,, WC suspendus, terrain clos, engazonné et arboré, avec coin terrasse...

    Assurances (décennales, dommage ouvrage).

    Le tout sur un terrain clos, engazonné et arboré d'environ 1209m² (non constructible) offrant une très jolie vue sur les champs et le pilat.

    Au fond du impasse au calme, village avec ses commerces et son école accessible à pied. 5 Min à voiture du village de Vernioz avec ses commerces.

    15 Min gare SNCF du Péage-de-Roussillon / 10 Min du futur échangeur VIENNE/REVENTIN-VAUGRIS

    DPE : A

    N'hésitez pas à contacter votre agence SIT IMMOBILIER située au 41, Cours de Verdun 38200 VIENNE au 04 74 78 33 33 pour tout renseignement complémentaire

    PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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    Prix du bien 315 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38200
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 1 209 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2024

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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