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    Exclusif

    Hauteurs de Roussillon – Maison familiale avec possibilité de deux espaces de vie

    Roussillon (38150)
    Réf : 2941

    MA2941 – Hauteurs de Roussillon (38150)

    SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison d'environ 116 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 2 194 m² dont environ 1450 m² en zone agricole, située à 15 minutes de l’échangeur autoroutier de Reventin-Vaugris.

    La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.
    À l’étage, trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

    Un garage d’environ 13 m² complète l’ensemble.

    La partie rez-de-chaussée a été récemment aménagée, tandis que l’étage nécessite des travaux de rafraîchissement.

    Menuiserie en PVC double vitrage, installées en 2010 sur les deux niveaux.

    Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air eau avec diffusion par radiateurs, complétée par des radiateurs électriques au rez-de-chaussée.
    La façade a été refaite en 2010.

    DPE : D

    Prix du bien 259 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38150
    Surface habitable (m²) 116 m²
    surface terrain 2 194 m²
    Surface loi Carrez (m²) 115,51 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1961
    Terrain piscinable OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 259 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 086 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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