Villa neuve
Communay (69360)
Réf :
2871
AM2871 - COMMUNAY (69360) / 25 Min Sud Lyon (69)
L'agence SIT Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa neuve (T5) d'une surface de 107,10 m², située dans le hameau Les Pins, à seulement 25 minutes au sud de Lyon.
Les atouts de cette villa :
Un cadre verdoyant et une vue imprenable : Traversante et exposée Est/Ouest, cette villa offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante.
Un espace de vie spacieux et convivial : Profitez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur la grande terrasse de 43m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Des prestations haut de gamme :
- Cuisine ouverte à aménager selon vos envies.
- Salle de bains au rez-de-chaussée et salle d'eau moderne à l'étage avec sèche-serviettes, double vasques et WC suspendus indépendants à chaque niveau.
- Pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant, climatisation prête à raccorder et menuiseries double vitrage Alu/PVC pour un confort optimal.
Un extérieur privé et apaisant : La villa dispose d'une terrasse, avec baie vitrée et son BSO orientables, d’un jardin privatif clôturé et de 2 places de stationnement couvertes.
un écrin de modernité et de confort
Livraison : 1er semestre 2025
Frais de notaire réduits et garanties décennales incluses.
Située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, pôle santé) et des grands axes routiers (A7, A46, A47), cette villa combine calme et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez SIT Immobilier au 04 74 78 33 33 pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Prix affiché : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
