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    Exclusif

    VILLA sur SOUS-SOL COMPLET

    Villette-de-Vienne (38200)
    Réf : 2853

    L’agence SIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante villa de 96 m² habitables, élevée sur un sous-sol de 100 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 180 m² avec une vue dégagée et un accès rapide aux principaux axes de circulation et au village.

    Descriptif du bien

    • Pièces principales :

      • Séjour-salon lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse.

      • Cuisine indépendante aménagée de 11 m².

      • 3 chambres confortables.

      • Salle de bains et WC séparé.

      • Nombreux rangements intégrés.

    • Sous-sol complet de 97 m², incluant :

      • Atelier, garage, salle de jeux, buanderie et cave.

    • Équipements :

      • Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

    • Extérieur :

      • Terrain entièrement clos et arboré dans un lotissement calme de 6 lots, sans charges.

    Environnement et commodités

    • À 5 minutes à pied des écoles et des commodités.

    • Arrêt de bus scolaire au centre du village et sur la départementale.

    • Villes à proximité : Luzinay et Chuzelles à 5 min en voiture, Serpaize et Vienne à 10-15 min.

    • Autoroute A46 à seulement 8 min.

    Informations pratiques

    • Taxe foncière : 1 070 €

    • Classe énergétique : E

    • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
    Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !

    découvrir le bien
    Prix du bien 364 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38200
    Surface habitable (m²) 96 m²
    surface terrain 1 180 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1978

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 070 €

    Bilans énergétiques

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