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    Exclusif

    MAISON DE VILLAGE avec studio indépendant

    Côtes-d'Arey (38138)
    Réf : 2857

    AM2857 - Maison de village avec appartement indépendant à 15 min au sud de Vienne (38200)

    Située dans le charmant village prisé des Côtes d’Arey, au cœur de la Grande Rue, à proximité immédiate des écoles, commerces, et commodités.

    L’agence SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village entièrement rénovée, accompagnée d’un appartement indépendant de type T2.
    Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités.

    Description de la maison principale :

    • Rez-de-chaussée :

      • Garage

      • Buanderie

    • 1er étage :

      • Cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à une terrasse

      • Cellier

      • WC indépendant

      • Rangements

    • 2ème étage :

      • Trois chambres

      • Salle de bains

      • Salle de jeux

    Description de l’appartement indépendant (T2) :

    • Superficie d’environ 32 m²

    • Composé d’une pièce à vivre avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC

    • Anciennement loué à 470 € charges comprises

    Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 236m².
    • Maison raccordée au tout-à-l'égout
    • Emplacement calme et idéal, au centre du village, proche des commerces et de l'école
    DPE : D

    Prix affiché incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
    Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    découvrir le bien
    Prix du bien 319 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38138
    Surface habitable (m²) 122 m²
    surface terrain 236 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 363 €

    Bilans énergétiques

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