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    Grande maison proche du centre ville

    Jardin (38200)
    Réf : 2795

    AM2795 - À 5 minutes du centre de VIENNE (38200) / Quartier Saint-Benoît sur les hauteurs

    SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette spacieuse maison de 161 m² habitables (dont 200m² au sol), implantée sur un terrain arboré de 1 236 m².

    Descriptif :
    La maison se compose d'un salon/séjour lumineux avec poêle à bois et accès à une terrasse, d'une cuisine équipée indépendante, de 6 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux, de 2 salles de bains et de toilettes.

    Un garage de 38 m² et une cuisine d'été donnant sur le jardin viennent compléter ce bien.

    Panneaux photovoltaiques en revente (revenu annuel environ 1500 €) - Possibilité location du rez-de-chaussée (T2)

    Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix avec un esprit campagne, tout en profitant de la proximité des commodités : commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied.

    Caractéristiques supplémentaires :

    • DPE : Classe énergétique E
    • Honoraires d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur

    Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Prix du bien 419 000 €
    Pièce(s) 9
    Chambre(s) 7

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38200
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 1 236 m²
    Surface loi Carrez (m²) 161 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 3
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Radiateur, Au sol
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Ouest
    Année de construction 1976
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
    Taxe foncière annuelle 3 032 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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