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    Maison à rénover

    Cour-et-Buis (38122)
    Réf : 2891

    AM2891 -COUR-ET-BUIS - 18Km Sud Est Vienne (38200) / 45Km Sud Lyon (69)

    L’agence SIT IMMOBILIER vous propose, à la vente, cette maison située dans un environnement de campagne, à 5 min du centre village avec ces commerces.

    Édifiée sur un sous-sol complet, la maison développe environ 78 m² habitables et se compose de :

    • une cuisine indépendante,

    • un séjour avec cheminée, donnant accès direct à une terrasse de 50 m²,

    • trois chambres,

    • une salle de bains et un WC indépendant.

    En sous-sol vous bénéficierez d’un grand garage et d’espaces de rangement.

    Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 7 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (potager, espace de loisirs, etc.).

    À noter : des travaux de rénovation importants sont à prévoir. La maison est également exposée à des nuisances sonores liées à la départementale voisine.

    Classe Énergie : E (audit non réalisé)

    Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation, souhaitant créer une maison à leur goût, avec un vaste terrain.

    découvrir le bien
    Prix du bien 179 500 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38122
    Surface habitable (m²) 74 m²
    surface terrain 7 380 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Terrasse
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 179 500 €
    Taxe foncière annuelle 763 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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