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    VILLA avec piscine

    Chonas-l'Amballan (38121)
    Réf : 2956

    MA2956 - 15 min au sud de VIENNE (38200) / Sur la commune de CHONAS L'AMBALLAN

    L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE et en EXCLUSIVITÉ cette VILLA édifiée en 2006, offrant une jolie vue sur la campagne, d'environ 120 m² habitables avec 4 CHAMBRES, sur un terrain de 1 300 m² avec PISCINE.

    La villa vous offre un grand hall d’entrée, une vaste pièce à vivre de 46 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle de séjour donnant sur la terrasse. Elle comprend également 4 CHAMBRES, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. Garage attenant et communiquant. Chauffage par poêle à granulés.

    Terrain clos et arboré, avec piscine 8x4 sécurisée disposant d'une grande plage.

    Terrasse carrelée avec pergola.

    Vous serez séduit par sa situation, à quelques minutes à pied du centre village avec son école et ses commerces. Située dans un lotissement, au calme. Rafraîchissement à prévoir. À 5 min du futur échangeur VIENNE/REVENTIN-VAUGRIS.

    DPE : D

    PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Retrouvez nos annonces sur : www.sit-immobilier.com

    Prix du bien 385 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38121
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 1 300 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules, Granules
    Type de chauffage Poêle, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2006
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 294 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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