Maison 153m² habitables
Chonas-l'Amballan (38121)
Réf :
2765
AM2765 – À 15 minutes au sud de VIENNE (38200) / Située dans la commune prisée de CHONAS L'AMBALLAN (38121)
SIT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison de 153 m² habitables, accompagnée d'une piscine sur un terrain clos et arboré de 2033 m².
Les atouts de cette maison :
- Un vaste salon-salle à manger de 43 m² avec accès balcon
- Une cuisine équipée indépendante
- 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée
- 2 salles de bains, un bureau/buanderie, et 2 WC
- Une maison bien entretenue de 1969
- Située au fond d'un lotissement privé (ASL) de 7 lots, avec des charges annuelles d'environ 90 €
- Un garage attenant de 18,5 m² et un garage extérieur de 16,4 m²
- Piscine Desjoyaux (2007) de 7 x 3,5 m, au chlore
- Chauffage au fioul et cheminée à foyer ouvert
- Fenêtres en double vitrage (PVC et aluminium) de 2009
- Volets roulants manuels et électriques
- Couverture refaite de 2014
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et d’un accès facile au ramassage scolaire à pied. Vous serez également à seulement 5 minutes du futur échangeur Vienne / Reventin-Vaugris, facilitant vos déplacements.
Le bien est en parfait état, prêt à vous accueillir !
DPE : E
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité, une visite s’impose !
