MAISON sur SOUS-SOL
Chonas-l'Amballan (38121)
Réf :
2783
AM3025 – À 15 min au sud de VIENNE (38200) – Commune de CHONAS-L'AMBALLAN (38121)
SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison avec sous-sol complet, idéalement située au calme, sur les hauteurs de Chonas-l’Amballan.
Ce bien comprend DEUX LOGEMENTS mitoyen et indépendant, idéal pour deux familles ou pour un investissement locatif.
Maison principale : d’environ 101 m² habitables, elle dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour avec cheminée et accès balcon, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Appartement T2 au rez-de-chaussée : d’environ 46 m², il comprend une cuisine ouverte sur terrasse, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC (compteurs d'eau et d'électricité indépendants).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour.
Le tout est complété par un grand garage de 90 m², une cave, et un terrain plat de 4 670 m² (grande partie non constructible) en bordure de champ.
La maison est raccordée à l'égout et équipée d’un système de récupération des eaux pluviales.
Déclaration préalable de division obtenue pour la création d'un lot à batir d'environ 600m² (plan du demande).
À proximité : à seulement 10 min de la gare SNCF et des commerces, avec ramassage scolaire accessible à pied.
Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
