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    VILLA vue panoramique

    Côtes-d'Arey (38138)
    Réf : 2759

    AM2759 - 15 Min Sud VIENNE (38200) / Sur les hauteurs de la commune prisée des COTES D'AREY

    L'agence SIT IMMOBILIER, vous propose à la VENTE cette VILLA, à la VUE PANORAMIQUE, d'environ 139 m² HABITABLES offrant 4 CHAMBRES, sur 1 095 m² de TERRAIN.

    La villa, vous offre une vaste pièce à vivre de 56 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur la salle de séjour donnant sur les terrasses, 4 CHAMBRES, dont une avec salle d’eau et dressing, buanderie 8,75 m². Au total, pas moins de 3 salles de bains et 3 WC.

    Superbe cave enterrée et climatisée de 16 m². Garage carrelé et isolé de 36 m².

    La maison est élevée sur un vide-sanitaire. Chauffage électrique, avec plancher chauffant sur la pièce vivre.

    Vous serez séduit par ses extérieurs, soigneusement entretenu et arboré, disposant dans d’un jacuzzi, au calme absolu, et à l'abri des regards, sa position dominante offre un panorama exceptionnel sur la chaîne du pilât et la nature environnante.

    15 min au sud de Vienne / A seulement 5 min du centre du village avec ses commerces

    DPE : D

    PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

    Retrouver nos annonces sur : www.sit-immobilier.com

    découvrir le bien
    Prix du bien 459 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38138
    Surface habitable (m²) 139 m²
    surface terrain 1 095 m²
    Surface loi Carrez (m²) 139 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Superbe vue
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 2010
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 230 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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