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    Exclusif

    Appartement- 4 pièces- Saint-Romain-en-Gal

    Saint-Romain-en-Gal (69560)
    Réf : 2914

    AA2913- SAINT-ROMAIN-EN-GAL (69560). A 5 minutes du centre ville de VIENNE (38200).

    L'Agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet appartement duplex T4 d'une superficie habitable de 105.80 m2 avec terrasse et jardin situé à proximité des commodités et axes autoroutiers pour rejoindre Lyon.

    Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 59 m2 avec cuisine ouverte, donnant accés à une belle terrasse d'environ 37 m2 sans vis à vis et à un jardin privatif de 558 m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

    A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC.

    Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking privative et offre la possibilité de construire un garage ou dépendance sur le terrain au sein de cette petite copropriété de 2 lots.

    DPE : D

    Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez SIT Immobilier au 04 74 78 33 33 pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

    Prix affiché : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

    Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 249 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69560
    Surface habitable (m²) 105,80 m²
    Surface loi Carrez (m²) 105,80 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Exposition Est
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 249 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 412 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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