Achat / Vente Vienne - a vendre à Vienne

Deux maisons louées - Chonas L Amballan 7 pièce(s) 131 m2
349 000 €
38200 VIENNE
Spécial investisseur SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet ensemble immobilier de deux maisons louées rénovée en 2013, sur la commune de CHONAS L'AMBALLAN, à seulement 5 minutes au Sud de VIENNE (38200). La première maison de 75m² habitables (carrez), propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, salle de bains, wc. A l'étage : trois chambres. Elle dispose également d'un garage de 18m². Elle est louée depuis 05 Septembre 2020, pour un loyer de 750 euros. Avec jardin privatif d'environ 57m². La seconde maison de 57m² habitables (carrez), propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, salle de bains, wc. A l'étage : Deux chambres, salle de bains. Elle dispose également d'un garage de 24m². Elle est louée depuis juillet 2017 pour un loyer de 670 euros. Avec jardin privatif d'environ 40m². L'accès et la cour commune à usage de parking sont partagés. Les deux biens sont équipées en double vitrage, ballon d'eau chaude neufs, l'électricité a été refaite et reliés au tout à l'égoût. La toiture de la maison de plain-pied a été refaite récemment en petites tuiles. Taxe foncière de 1009 euros !!!!! Idéal pour un investissement locatif ou une personne souhaitant par la suite s'y installer et bénéficier d'un rendement locatif en complément en maintenant la location d'une des deux maisons. A 5 Min à pied du centre village, des commerces et de l'école.

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