AM2766 VIENNE Centre / Place André Rivoire






EXCLUSIVITÉ SIT IMMOBILIER - Idéal 1er achat ou investissement locatif
Nous vous proposons cet appartement T2 de 47 m2 habitables, idéalement situé au calme dans un immeuble bien entretenu, au 3ème étage, offrant une belle vue dégagée à l'Est et à l'Ouest.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il est possible de le transformer facilement en T3. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la salle de bains.
Caractéristiques principales :

Menuiseries en PVC double vitrage
Chauffage individuel au gaz de ville
Calme et tranquillité
Emplacement de choix en centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces et des transports.
Potentiel d'évolution pour réaménager l'espace selon vos besoins.
Stationnement facile au pied de l'immeuble.

DPE : E
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !
Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SIT IMMOBILIER.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr