529 500 € **
AM 2454-VIENNE NORD (38200) / 25 Min Sud LYON (69) / A 5 Min de la Gare SNCF
SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette grande VILLA d'environ 290m² habitables offrant 2 logements complètement indépendant :
- En rez-de-jardin, un appartement de type 4 avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse, séjour 26m², trois chambres, salle de bains, wc.
- Une maison offrant : salon + salle à manger 62m², cuisine équipée donnant sur TERRASSE,
4 chambres dont une de plain-pied, 2ème cuisine, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc.

GARAGE - Prestations de qualité - Volets motorisés - Aspiration centralisée
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1077m², avec 2 accès indépendants
Idéal grande famille ou location d'un logement / Possibilité 3 logements avec travaux.
Au calme avec belle vue dégagée
DPE : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    38200
  • Situation
    Calme Campagne
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    529500 EUR
  • Prix au m2
    1229.5082 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    60 EUR
  • Taxe Foncière
    4300 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    291 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36 m2
  • Surface terrain
    1077 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Garage 36m²~Aspiration centralisée~Porte garage motorisée

TEXT_TITLE_CONTACT_BOXAGENCE

TEXT_CONTACT_DEPLACER
41 COURS DE VERDUN,
38200 VIENNE
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SIT IMMOBILIER Vienne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SIT IMMOBILIER Vienne sit-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : SIT IMMOBILIER | Raison sociale : SOCIETE IMMOBILIERE DE TRANSACTION ET DE GESTION | Adresse siège social : 41 COURS DE VERDUN - 38200 VIENNE | Siret : 30150192000039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SIT IMMOBILIER Vienne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SIT IMMOBILIER Vienne sit-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »