425 000 € **
10Min Sud VIENNE (38) / 35Min Sud LYON (69) - 7 Min Gare SNCF dans un village prisé de CHONAS L'AMBALLAN


L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette FERMETTE à la restauration soignée. Vous serez séduit par ses volumes, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage


D'une superficie de 135m² habitables, vous y trouverez un salon, une cuisine US de qualité entièrement équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur la terrasse, 3 chambres + un bureau, salle de bains (baignoire + douche), salle d'eau avec wc, buanderie, cellier. Un chalet de jardin

Volet roulant motorisés - Chauffage performant de type pompe à chaleur AIR/EAU - Le tout sur un terrain d'environ 1728m² entièrement plat

Superbe environnement - Calme assuré - Vue dégagée à l'ensoleillement généreux - Proche commodités
A DECOUVRIR
DPE : E
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    38121
  • Secteur
    CHONAS L'AMBALLAN
  • Situation
    Calme Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Prix au m2
    2460.9375 EUR
  • Taxe Foncière
    1017 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Style
    Ancienne ferme
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    1728 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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41 COURS DE VERDUN,
38200 VIENNE
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SIT IMMOBILIER Vienne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SIT IMMOBILIER Vienne sit-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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