799 000 € **
AM2441 - VIENNE Nord (38200) / Dans un village prisé à 10 Min Gare la SNCF et du centre VIENNE - 25 Min Sud LYON (69)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette SPACIEUSE VILLA offrant 172m² HABITABLES sur 1 930m² de TERRAIN avec PISCINE.
Édifiée en 2002 et en parfait état, elle offre tout le confort actuel. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage.
Pièce à vivre donnant sur les terrasses, offrant un séjour de 46m² avec cheminée, cuisine équipée indépendante, 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing, salle de bains (baignoire + douche) 2 wc, buanderie.
Attenant à l'habitation un garage d'environ 44m² carrelé / isolé.
Disposant d'une belle vue dégagée, son terrain de 1 930m² est entièrement paysagé et éclairé, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec écoles, commerces et ramassage scolaire à pied.
Très belles prestations, piscine au sel 10x5 équipée d'un rideau immergé solaire, pool house, puits, plus de 100m2 de terrasses, abri de jardin, ect...
A découvrir / Etat irréprochable
DPE : D
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    38200
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Taxe Foncière
    2490 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    1930 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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41 COURS DE VERDUN,
38200 VIENNE
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SIT IMMOBILIER Vienne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SIT IMMOBILIER Vienne sit-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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