406 000 € **
AM2370 / 15 Min Sud VIENNE (38200) / 40 Min Sud LYON (69)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette VILLA de PLAIN-PIED, d'env. 110m² HABITABLES sur env. 1 427m² de TERRAIN située dans le village prisé des Côtes d'Arey.
Vous serez séduit par son environnement, son état irréprochable, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage.
Vous y trouverez une pièce à vivre de 57m² à l'ensoleillement généreux avec cuisine aménagée ouverte sur la salle de séjour avec poêle à bois donnant sur les terrasses, 3 chambres, salle de bain, 2 wc, cellier/buanderie.
Garage attenant et communiquant.
Au calme absolu et à l'abri des regards, son terrain est entièrement clos et arboré et dispose d'une superbe vue dégagée.
Proche du centre village avec ses commerces et son école.
DPE : D
N'hésitez pas à contacter votre agence SIT IMMOBILIER située au 41, Cours de Verdun 38200 VIENNE au 04 74 78 33 33 pour tout renseignement complémentaire
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38138
  • Ville
    LES COTES D AREY

Aspects financiers

  • Prix
    406000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    1427 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Aménagement
    Paysagé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Informations complémentaires
    Egout

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

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41 COURS DE VERDUN,
38200 VIENNE
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SIT IMMOBILIER Vienne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SIT IMMOBILIER Vienne sit-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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