Description

Réf : 604
AM2519 - 10 Min centre VIENNE (38200) / CHONAS L'AMBALLAN (38121)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette VILLA CONTEMPORAINE de PLAIN-PIED, à toit plat, de 2014 et au classement énergétique A, sur 1007m² de TERRAIN avec SPA de nage 2x4.
D'une surface habitables de 150m², la VILLA offre une pièce à vivre de 65m² avec cuisine US équipée ouverte sur la salle de séjour baignée de lumière, donnant sur la terrasse et offrant une superbe vue dégagée, 4 CHAMBRES dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, wc.
Garage attenant. Parking paveté
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage.
Proche centre village de CHONAS, écoles et ramassage scolaire à pied. Au calme, mais proche des axes.
Prestations hautes gamme et actuelles. Le chauffage est de type pompe à chaleur AIR/EAU par le sol.
Villa disponible au 1er Aout 2023.
DPE : A

PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 772€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    38121

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1456 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1007 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    772 EUR

A VENDRE - CHONAS L'AMBALLAN - VILLA CONTEMPORAINE , Chonas l amballan

598 000 € **
6 pièce(s) 150 Réf :  604
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41 COURS DE VERDUN
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