Description

Réf : 2732
AM2732 / Sur les hauteurs de VIENNE (38200)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette grande maison familiale de 270 m2 habitables, offrant 5 chambres, située au coeur du quartier 'Les Tupinières', exposée plein Sud-Est et idifiée sur un terrain clos et arboré de 1640 m2 avec PISCINE.
Rez-de-chaussée :

Espace cinéma de 53 m2 : idéal pour vos soirées en famille ou pour réaménager selon vos envies, avec divers espaces de rangement.
Buanderie et WC indépendants.

Premier étage :

Pièce de vie lumineuse de 70 m2 : comprend un séjour et une cuisine ouverte équipée.
Coin parentale de 27 m2 : avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC.


Accès direct à l'extérieur menant à une terrasse aménagée de 130 m2.

Deuxième étage :

Quatre grandes chambres.
Salle d'eau et WC.

Extérieur :

Piscine sécurisée.
130 m2 de terrasses.
Possibilité de diviser la parcelle de terrain.

Commodités :

Deux Garages fermés de 110 m2.
Abris de voiture de 40 m2.
Cave.

Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, à 5 min du centre ville de VIENNE.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence SIT IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D,
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 euros.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3370€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface terrain
    1641 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR

Grand propriété , Vienne

€750 000.00
9 pièce(s) 270 Réf :  2732
Découvrez notre agence
41 COURS DE VERDUN
38200 VIENNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SIT IMMOBILIER | Raison sociale : SOCIETE IMMOBILIERE DE TRANSACTION ET DE GESTION | Adresse siège social : 41 COURS DE VERDUN - 38200 VIENNE | Siret : 30150192000039 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 75301501920 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante