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Description

Réf : 2790
AM2790 15 min au sud de VIENNE (38200) - Les Côtes d'Arey (38138)
L'agence SIT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village entièrement rénovée de 160 m2 habitables, sur un terrain arboré de 728 m2, dans le secteur recherché des Côtes d'Arey.
Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie de 55 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, dont une grande suite parentale de 53 m2, 2 salle de bains (dont une avec baignoire et douche) et 3 WC. Une véranda s'ouvre sur la terrasse, avec un accès direct à la cave en sous-sol.
Une dépendance, idéale pour une future cuisine d'été, vient compléter le bien.

Maison raccordée au tout-à-l'égout
Emplacement calme et idéal, au centre du village, proche des commerces et de l'école

DPE : C
Prix affiché incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38138
  • Secteur
    Centre village
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    728 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

MAISON DE VILLAGE , Côtes-d'arey

€312 000
5 pièce(s) 160 Réf :  2790
Découvrez notre agence
41 COURS DE VERDUN
38200 VIENNE

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Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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