349 000 € **
Spécial investisseur

SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet ensemble immobilier de deux maisons louées rénovée en 2013, sur la commune de CHONAS L'AMBALLAN, à seulement 5 minutes au Sud de VIENNE (38200).

La première maison de 75m² habitables, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, salle de bains, wc. A l'étage : trois chambres.
Elle dispose également d'un garage de 18m².
Elle est louée depuis 05 Septembre 2020, pour un loyer de 750 euros.
Avec jardin privatif d'environ 57m².

La seconde maison de 57m² habitables, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, salle de bains, wc. A l'étage : Deux chambres, salle de bains.
Elle dispose également d'un garage de 24m².
Elle est louée depuis juillet 2017 pour un loyer de 670 euros.
Avec jardin privatif d'environ 40m².

L'accès et la cour commune à usage de parking sont partagés.

Les deux biens sont équipées en double vitrage, ballon d'eau chaude neufs, l'électricité a été refaite et reliés au tout à l'égoût.
La toiture de la maison de plain-pied a été refaite récemment en petites tuiles.

Taxe foncière de 1009 euros !!!!!

Idéal pour un investissement locatif ou une personne souhaitant par la suite s'y installer et bénéficier d'un rendement locatif en complément en maintenant la location d'une des deux maisons.

A 5 Min à pied du centre village, des commerces et de l'école.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38121
  • Ville
    CHONAS L AMBALLAN

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    429 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
41 COURS DE VERDUN,
38200 VIENNE
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