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    APPARTEMENT TYPE IV avec BALCON

    Vienne (38200)
    Réf : 3051

    AM3051 - VIENNE (38200) – Quartier Estressin / À proximité immédiate de la gare

    L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet agréable appartement de type 4, entièrement rafraichit, d'une superficie habitable de 73,50 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, d'un balcon et d'une cave.

    Idéalement situé au nord de VIENNE, dans le quartier d'Estressin, à deux pas de la gare et à proximité des commodités, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 1970.

    L'appartement se compose :

    D'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 17 m², une cuisine indépendante de 10 m², trois chambres de 10, 11 et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.

    Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud-Ouest, offrant un bel ensoleillement.

    Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central collectif au gaz de ville et production d'eau chaude sanitaire comprise dans les charges de copropriété.

    Une cave privative vient compléter ce bien.

    Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare d'Estressin.

    DPE : E

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Prix du bien 170 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38200
    Surface habitable (m²) 73,50 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Ascenseur OUI
    Vue Parc
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1964

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 450 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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