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    MAISON sur SOUS-SOL

    Vienne (38200)
    Réf : 2783

    AM2783 – À 15 min au sud de VIENNE (38200) – Commune de CHONAS-L'AMBALLAN (38121)

    SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison avec sous-sol complet, idéalement située au calme, sur les hauteurs de Chonas-l’Amballan.

    Ce bien comprend DEUX LOGEMENTS indépendants, idéal pour deux familles ou pour un investissement locatif.

    Maison principale : d’environ 101 m² habitables, elle dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour avec cheminée et accès balcon, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
    Appartement T2 au rez-de-chaussée : d’environ 46 m², il comprend une cuisine ouverte sur terrasse, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC (compteurs d'eau et d'électricité indépendants).

    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour.

    Le tout est complété par un grand garage de 90 m², une cave, et un terrain plat de 4 670 m² (non constructible) en bordure de champ.

    La maison est raccordée à l'égout et équipée d’un système de récupération des eaux pluviales.

    À proximité : à seulement 10 min de la gare SNCF et des commerces, avec ramassage scolaire accessible à pied.

    Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
    Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    découvrir le bien
    Prix du bien 349 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38200
    Surface habitable (m²) 147 m²
    surface terrain 4 670 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 12
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1985
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 010 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 570 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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