475 000 € **
AM2427 - 10 Min Vienne (38) / 35 Min Sud Lyon (69)

Sur les hauteurs du village des Côtes d'Arey / Quartier résidentiel au calme offrant une superbe vue dégagée. SIT IMMOBILIER vous propose EXCLUSIVITE à la VENTE cette VILLA de type bastide édifiée en 2007, d'env. 148m² habitables, 7 pièces et comprenant, au rez-de-chaussée : Grande cuisine US équipée ouverte sur séjour 42m² donnant sur une terrasse de 80m², une chambre de plain-pied, wc, rangement. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec meuble double vasque, salle de bains avec meuble double vasque (baignoire jacuzzi + douche), wc.

Grand double garage 40m² attenant. Le chauffage est de type infracable par le sol au RDC + poêle à bois suspendu. Volet roulants motorisée avec centralisation, portail motorisé. Le tout sur un beau terrain plat entièrement clos d'environ 1250m² avec terrasses et piscine 9 X 4,5.
Classe énergie : D
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    38138
  • Secteur
    LES COTES D'AREY
  • Situation
    Calme Campagne
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Prix au m2
    2689.1892 EUR
  • Taxe Habitation
    792 EUR
  • Taxe Foncière
    1446 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface loi Carrez
    148 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    1250 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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41 COURS DE VERDUN,
38200 VIENNE
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