428 500 € **
SAINT-ALBAN-DU-RHONE / 40 mn Sud de LYON / 15 mn sud de VIENNE (38200)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE et en EXCLUSIVITE cette AUTHENTIQUE FERME, à la RENOVATION ECO-RESPONSABLE. Cette démarche écologique, respecte les matériaux de la construction d'origine.
La bâtisse vous offre 150m² de surface habitables (possibilité 223m²), avec un hall d'entrée desservant un salon avec pole à bois, cuisine 25m², 4 CHAMBRES, bureau, buanderie, salle de bains (possibilité 2ème , volume en attente d'aménagement).
Grande dépendance aménageable, accolée et communicante de 53m² avec mezzanine.
Vous serez séduit par ses volumes, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage, avec l'utilisation de matériaux naturels et perspirants compatibles avec les constructions existantes en pisé : Laine de bois, laine de chanvre, dallage béton de chaux, lattis, enduit à la terre et à la chaux.
Le tout, au calme offrant une jolie vue dégagée, sur un terrain clos de 1166m².
Charpente refaite à neuf. Le chauffage électrique à accumulateur + poêle à bois. Menuiseries bois double vitrage. L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout. Maison coup de coeur !!!
A deux pas des commerces, écoles, ramassage scolaire.
A découvrir sans attendre
Dpe : E
Visite 3D virtuel possible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    38200

Aspects financiers

  • Prix
    428500 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1166 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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41 COURS DE VERDUN,
38200 VIENNE
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