Maison 38200 9 pièce(s) 128 m2

AM2443 / 10 Min Sud VIENNE (38200) / LES COTES D'AREY (38138)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette authentique FERME RENOVEE, en plein coeur du village prisé des COTES D'AREY.
D'une surface habitable de 199m², vous serez séduit par sa qualité de rénovation, ses matériaux de qualités, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage.
Composé d'une cuisine équipée, salle à manger avec cheminée donnant sur les terrasses, salon, 3 CHAMBRES, 3 salles de bains, 3 wc, buanderie.
Le tout sur un terrain 481m², entièrement clos et aménagé (fontaine extérieur, environ 300m² de terrasses) avec une PISCINE datant de 2019 chauffée par pompe à chaleur.
Un abri 22 m ² pour véhicule et dépendance 50 m ² élevée sur deux niveaux.
Le chauffage est de type pompe à chaleur AIR/EAU (neuve) avec plancher chauffant et climatisation aux étages . La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec rapport de 1600 € annuel jusqu'en 2030.
Commerces, écoles, ramassage scolaire à pied.
Cette maison vous propose à la fois tous les atouts du centre-village, tout en étant à l'abri des axes passant, dans un quartier calme.
A découvrir / Etat irréprochable
DPE : B
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR

15 Min Sud VIENNE (38200) / 5 Min Gare SNCF des Roches-de-Condrieu / Sur les hauteurs du village prisé de SAINT-PRIM (38370)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette MAISON sur SOUS-SOL COMPLET, d'environ 112m² HABITABLES sur environ 1335m² de TERRAIN avec PISCINE.
La maison vous offre un séjour avec cheminée donnant sur les terrasses, une cuisine indépendante, 4 CHAMBRES, salle de bains, wc.
Grand garage, cave, buanderie salle de jeux au sous-sol.
Climatisation réversible + chauffage central gaz.
Son terrain avec piscine 10x5 et aux aménagements extérieurs paysagés et soignés ajoutent au confort de cette maison une ambiance chaleureuse (piscine chauffée, parking goudronné, éclairage extérieur).
Quartier résidentiel au calme offrant une jolie vue dégagée. Proche gare SNCF et ramassage scolaire
DPE : D
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.

AM2459/B / 15 Min Sud VIENNE(38200) / LES COTES D'AREY (38138)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE, au coeur d'un village très prisé pour sa qualité de vie, ce plateau d'une surface brute d'environ 162m², en triplex avec jardin privatif et garage, réalisé au sein d'une ancienne FERME, vous serez séduit par son cachet et sa réhabilitation de qualité. Très belle alliance de l'ancien et du contemporain.
Au rez-de-chaussée : Un plateau de 54m² disposant de 3 baies vitrées.
Plateau « hors d'eau, hors d'air » et viabilisé :
* Couverture refaite * Ouvertures réalisées * Planchers bois neufs * Menuiseries PVC* Volets motorisés * Façade neuve * VRD * Chemin d'accès aux lots goudronnés *
1 place de parking + 1 GARAGE par lot
Garanties décennales.
Il ne vous reste qu'à aménager l'intérieur en fonction de vos envies et de votre budget !