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Description

Réf : 657

AM2549 / 15 Min Sud VIENNE (38200) / Sur les hauteurs DES COTES D'AREY (38138)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette MAISON TRADITIONNELLE d'env. 171m² HABITABLES sur 3 135m² de TERRAIN.
Dans un cadre exceptionnelle, cette MAISON, vous offre une salle de séjour avec belle cheminée donnant sur grande terrasse, cuisine aménagée, , 5 CHAMBRES dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 wc, buanderie, cellier, cave.
Grande salle de jeux de 42m² - Garage + appentis
Vous serez séduit par son environnement, en lisière d'un bois avec jolie vue dégagée sur campagne
Une grande partie du terrain est en zone Uc et offre donc de très nombreuses possibilités.
DPE : E
N'hésitez pas à contacter votre agence SIT IMMOBILIER située au 41, Cours de Verdun 38200 VIENNE au 04 74 78 33 33 pour tout renseignement complémentaire

PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4280€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38138
Ville
LES COTES D AREY

Aspects financiers

Prix
413000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
171 m2
Surface terrain
3135 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Meublée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1

Terrain

Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4280 EUR

A VENDRE - MAISON - LES COTES D'AREY , Les cotes d arey

413 000 € **

8 pièce(s) 171 m² Réf : 657

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