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Description

Réf : 731

AM2586 / VIENNE (38200) / 10 Min centre ville
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette authentique MAISON en PIERRE, située sur le coteau, dans un écrin de verdure, offrant une jolie vue dégagée, sur un terrain d'environ 5375m².
La maison vous offre, au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec poêle à granulé, une salle de séjour avec cheminée, une grande salle de bains (douche, baignoire et wc), buanderie. A l'étage : 2 chambres avec placards. Au 2ème étage : Grande chambre avec dressing.
Cave voutée en sous-sol.
Terrain en espalier, joliment arboré et fleuri, avec piscine hors-sol, cuisine d'été, terrasse face à la vue. Aucun vis-à-vis.

5 Min à pieds des bus de ville
DPE : E
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Nombre étages
2
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Surfaces

Surface
106 m2
Surface terrain
5375 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

A VENDRE - Maison en pierre - VIENNE , Vienne

319 000 € **

5 pièce(s) 106 m² Réf : 731

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