Description

Réf : 2722
AM2722 - 15 Min Sud de VIENNE (38200) / 40 Min Sud LYON (69)
Dans le centre du village prisé des Cotes d'Arey
L'agence SIT IMMOBILIER, vous propose à la vente cette villa de 2021, aux normes RT2012 offrant 148m2 habitables sur un terrain d'environ 582m2.
Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie de 80 m2 vous accueille avec une cuisine entièrement meublée et équipée, un îlot central élégant, un salon et un séjour confortable, ainsi qu'un cellier-buanderie fonctionnelle. Des baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses et un jardin paisible, offrant un espace idéal pour se détendre.
L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. La salle de bains luxueuse est équipée d'une baignoire, d'une avec des toilettes indépendantes pour plus de commodité.
Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
Beau garage isolé et communiquant avec l'habitation
Cette villa est équipée d'un système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur, adoucissseur, volets, portail et porte de garage motorisés et système de sécurité complet avec alarme.
Cette villa offre un confort absolu et des prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité alliant calme, confort et commodités à pied

A DECOUVRIR SANS ATTENTE
Classe énergie : B
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1090€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38138
  • Secteur
    Proche centre village
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    582 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

VILLA contemporaine , Côtes-d'arey

€450 000
6 pièce(s) 148 Réf :  2722
Découvrez notre agence
41 COURS DE VERDUN
38200 VIENNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SIT IMMOBILIER | Raison sociale : SOCIETE IMMOBILIERE DE TRANSACTION ET DE GESTION | Adresse siège social : 41 COURS DE VERDUN - 38200 VIENNE | Siret : 30150192000039 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 75301501920 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante