Description

Réf : 2743
AM2743 / 15 Min Sud VIENNE (38200) / Sur la commune de SAINT-PRIM (38370)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE et en EXCLUSIVITE, cette VILLA contemporaine, de PLAIN-PIED, offrant 130m2 HABITABLES sur 853m2 de TERRAIN avec PISCINE. Édifiée en 2016, elle offre tout le confort actuel.
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage.
La villa vous offre : Un hall d'entrée, une pièce à vivre de 48m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois donnant accès aux terrasses par une grande baie à galandage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (possibilité 4ème chambres), cellier + grande buanderie, 3 WC
Cave en sous-sol
Non attenant à l'habitation, un carport double de 60m2 pour véhicules.
Très belles prestations, chauffage au sol, ballon thermodynamique avec circulateur d'eau chaude, poêle à bois avec répartiteur de chaleur, climatisation réversible, volets centralisés, piscine au sel avec PVC armé (sécurisé par volet motorisé) avec pool house, cuisine d'été et wc, grande terrasse couverte, maison sur vide sanitaire.
Ses extérieurs très soignés, avec son terrain entièrement clos et paysagé, avec grand parking goudronné. Nombreux éclairage, etc...
Sur les hauteurs du village, au calme, offrant une très jolie vue dégagée sur la chaîne du pilât.
Hors lotissement, cette villa se trouve à 5 Min des commerces/commodités et de la gare SNCF des Roches-de-Condrieu et à 5 Min du futur échangeur VIENNE / REVENTIN-VAUGRIS.
A découvrir / Etat irréprochable
DPE : B
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1130€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Secteur
    5 min commerces
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    853 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Villa contemporaine de plain-pied , Vienne

€499 000
6 pièce(s) 130 Réf :  2743
Découvrez notre agence
41 COURS DE VERDUN
38200 VIENNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SIT IMMOBILIER | Raison sociale : SOCIETE IMMOBILIERE DE TRANSACTION ET DE GESTION | Adresse siège social : 41 COURS DE VERDUN - 38200 VIENNE | Siret : 30150192000039 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 75301501920 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante