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$MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET 1\/9$

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Description

Réf : 2744

VT2744 / VIENNE (38200) Quartier LES TUPINIERES
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette magnifique MAISON des années 1960, d'environ 170 m2 HABITABLES sur un terrain de 1 660 m2, située sur les hauteurs de Vienne.
Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, loin du bruit et des regards, avec une très jolie vue.
La maison, élevée sur un sous-sol complet, comprend :

Une cuisine indépendante
Une salle de séjour lumineuse
5 chambres
2 salles de bains
2 WC

Un garage, un atelier et une cave complètent ce bien.
Le chauffage est de type central au fuel + climatisation.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Le tout se situe sur une belle parcelle de terrain de 1 660 m2, en zone Uc au PLU, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne, avec ses commerces et ses commodités.
DPE : F
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Retrouvez nos annonces sur : www.sit-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370€ et 5980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
535000 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
1660 m2

Extérieur

Année construction
1975

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Sans cuisine
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
24/07/2024

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
333 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5980 EUR

MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET , Vienne

€535 000

8 pièce(s) 170 m² Réf : 2744

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41 COURS DE VERDUN
38200 VIENNE

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