• A vendre

Description

Réf : 829
AM2638 - VIENNE (38200) / 5 Min à pied du centre ville
SPECIAL INVESTISSEUR !!!
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE, Rue du 11 Novembre, ce STUDIO en duplex, d'environ 21m² (15m² carrez), au 1er étage d'une petite copropriété bien tenu.
Pièce à vivre de 12m² avec coin kichenette, salle d'eau avec wc, petite chambre en mezzanine.
Idéal investisseur, studio vendu loué et meublé, pour un loyer mensuel de 550 € (excellente rentabilité).
Centre ville, commerces, bus de ville et gare SNCF à pied.
Chauffage électrique.
DPE : E

PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    VIENNE

Aspects financiers

  • Prix
    85600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    609 EUR

Surfaces

  • Surface
    21 m2
  • Surface loi Carrez
    14.95 m2
  • Surface séjour
    12 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR

A VENDRE - STUDIO - VIENNE , Vienne

85 600 € **
1 pièce(s) 21 Réf :  829
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41 COURS DE VERDUN
38200 VIENNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SIT IMMOBILIER | Raison sociale : SOCIETE IMMOBILIERE DE TRANSACTION ET DE GESTION | Adresse siège social : 41 COURS DE VERDUN - 38200 VIENNE | Siret : 30150192000039 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 75301501920 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante