539 000 € **
AM2443 / 10 Min Sud VIENNE (38200) / LES COTES D'AREY (38138)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette authentique FERME RENOVEE, en plein coeur du village prisé des COTES D'AREY
D'une surface habitable de 199m², vous serez séduit par sa qualité de rénovation, ses matériaux de qualités, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage.
Composé d'une cuisine équipée, salle à manger avec cheminée donnant sur les terrasses, salon, 3 CHAMBRES, 3 salles de bains, 3 wc, buanderie.
Panneaux photovoltaïques avec rapport de 1600 € annuel jusqu'en 2030.
Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU, climatisation aux étages .
Le tout sur un terrain 481m², entièrement clos et aménagé (fontaine extérieur, environ 300m² de terrasses avec une piscine datant de 2019.
Un abri 22 m ² pour véhicule et dépendance 50 m ² élevée sur deux niveaux ;
Commerces, écoles, ramassage scolaire à pied.
Cette maison vous propose à la fois tous les atouts du centre-village, tout en étant à l'abri des axes passant, dans un quartier calme.
A découvrir / Etat irréprochable
DPE : B
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR
**Fees charged to the seller

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
 

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41 COURS DE VERDUN,
38200 VIENNE
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