569 000 € **
AM2504 / 12 Min Sud VIENNE (38200) / 45 Min Sud LYON (69)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette MAISON TRADITIONNELLE de 260m² HABITABLES sur un TERRAIN d'environ 5900m².
Située sur les hauteurs du village prisé des Côtes d'Arey (38138), au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses volumes, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégagée.
La maison offre un séjour cathédrale de 96m² avec cheminée, cuisine, buanderie, 6 CHAMBRES, 3 salles de bains. Grande salle de jeux en sous-sol.
Cave, double garage.
Terrain entièrement arboré en lisière d'un bois, offrant une très jolie vue dégagée, avec piscine 12x6.
Superbe environnement, proche des axes et commodités.
DPE : G
A découvrir
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9159€ et 12391€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38138
  • Ville
    LES COTES D AREY

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Meublée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    100 m2
  • Surface terrain
    5920 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    566 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9159 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    12391 EUR

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41 COURS DE VERDUN,
38200 VIENNE
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SIT IMMOBILIER Vienne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SIT IMMOBILIER Vienne sit-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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