A vendre

Description

Réf : 815

VT-2626- 12 Min Sud VIENNE (38200) / LES COTES D'AREY (Proche du centre)

SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE en EXCLUSIVITE cette MAISON de VILLAGE rénovée en 2016, en triplex de 130m² HABITABLES dont 104m² CARREZ dans une petite copropriété de 9 lots aux prestations hautes gammes. Vous serez séduit par sa pièce à vivre de 47m² offrant cuisine US équipée ouverte sur séjour, cellier/buanderie, 3 CHAMBRES dont une avec dressing et salle de bains + BUREAU, 2 salles de bains, 3 wc. Chauffage électrique au sol plus poêle a bois- MAISON EN PARFAIT ETAT

RACCORDE FIBRE/ PRISE POUR VEHICULE ELECTRIQUE !!COUP DE COEUR ASSURE

DISPONIBLE 1ER TRIMESTRE 2024 A quelques minutes à pied du centre village des Côtes d'Arey avec ses commerces, son écoles, sa pharmacie, etc...

DPE : C

PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 883€ et 975€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
38200
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
297500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
130 m2
Surface loi Carrez
104.57 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrasse
28 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2019
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
16476 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
6386 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
883 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
975 EUR

Maison de village , Vienne

297 500 € **

4 pièce(s) 130 m² Réf : 815

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