Description

Réf : 815
VT-2626- 12 Min Sud VIENNE (38200) / LES COTES D'AREY (Proche du centre)

SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE en EXCLUSIVITE cette MAISON de VILLAGE rénovée en 2016, en triplex de 130m² HABITABLES dont 104m² CARREZ dans une petite copropriété de 9 lots aux prestations hautes gammes. Vous serez séduit par sa pièce à vivre de 47m² offrant cuisine US équipée ouverte sur séjour, cellier/buanderie, 3 CHAMBRES dont une avec dressing et salle de bains + BUREAU, 2 salles de bains, 3 wc. Chauffage électrique au sol plus poêle a bois- MAISON EN PARFAIT ETAT

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DISPONIBLE 1ER TRIMESTRE 2024 A quelques minutes à pied du centre village des Côtes d'Arey avec ses commerces, son écoles, sa pharmacie, etc...

DPE : C

PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 883€ et 975€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    38200
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    297500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    104.57 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    16476 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    6386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    883 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    975 EUR

Maison de village , Vienne

297 500 € **
4 pièce(s) 130 Réf :  815
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41 COURS DE VERDUN
38200 VIENNE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 280€.
Affichage des informations légales : SIT IMMOBILIER | Raison sociale : SOCIETE IMMOBILIERE DE TRANSACTION ET DE GESTION | Adresse siège social : 41 COURS DE VERDUN - 38200 VIENNE | Siret : 30150192000039 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 75301501920 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante