Description

Réf : 729
AM2633 / 15 Min Sud VIENNE (38200) / Entre CHONAS L'AMBALLAN et SAINT-PRIM L'agence SIT IMMOBILIER, vous propose à la VENTE cette VILLA de PLAIN-PIED, rénovée, d'environ 136m2 HABITABLES, aux performances énergétiques remarquables, sur un TERRAIN clos et arboré de 1306m2. La villa vous offre une pièce à vivre de 52m2, avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle de séjour, 4 CHAMBRES + BUREAU, cellier, salle de bains, wc. Au sous-sol : Grand garage de 69m2, atelier 34m2 + cave et local technique piscine. Possibilité appartement indépendant. Côté économies d'énergie : Un chauffage performant en plancher chauffant par pompe à chaleur AIR/EAU (PAC neuve), un ballon d'eau chaude thermodynamique, une isolation totale par l'extérieure, menuiseries PVC double vitrage, des panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel d'environ 1800EUR . Sur les extérieur, vous serez séduit par ses 186m2 de terrasses, sa piscine 8x4,5 avec dôme et sa jolie dégagée, un grand parking. Le tout sur un terrain joliment arboré. Emplacement privilégié, au calme, à 5 min des commerces et de l'école. A visiter sans tarder !! DPE : A PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38121

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    1306 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Sans cuisine

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR

VENTE - VILLA PLAIN-PIED - SAINT-PRIM , Chonas-l'amballan

€419 000.00
7 pièce(s) 138 Réf :  729
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41 COURS DE VERDUN
38200 VIENNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SIT IMMOBILIER | Raison sociale : SOCIETE IMMOBILIERE DE TRANSACTION ET DE GESTION | Adresse siège social : 41 COURS DE VERDUN - 38200 VIENNE | Siret : 30150192000039 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 75301501920 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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