Description

Réf : 2711
AM2711 - 20 Min Sud Est VIENNE / 50 Min Sud LYON Proche COUR-ET-BUIS
L'agence SIT IMMOBILIER, vous propose à la vente cette PROPRIETE d'environ 175m2 HABITABLES avec DEPENDANCES, nichée au coeur d'un environnement naturel et paisible, offrant un terrain de 3,5 HECTARES (2,5h attenant).
Cette spacieuse FERME, comprend une pièce de vie de 31m2, une cuisine généreuse de 25m2, un salon de 29m2 avec mezzanine, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, un espace ouvert de 18m2, mène à deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage, deux grandes chambres mansardées de 24 et 20m2 au sol offrent un espace confortable.
Au sous-sol une grande cave.
Chauffage central bois + poêle à bois.
Gros oeuvre en bon état
Annexée à la maison, vous trouverez un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, profitez d'un ensemble de dépendances ainsi que d'une PISCINE offrant une vue imprenable pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un puits et un étang agrémentent également la propriété.
De plus, deux parcelles boisées non attenantes, totalisant environ 1 hectare, sont incluses.
Avec son potentiel exceptionnel, cette propriété convient parfaitement à une famille recherchant tranquillité et confort, ou pour des CHEVAUX.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception dès maintenant !
DPE : E
Pour plus d'informations, contactez Alexandre MARTINS chez SIT IMMOBILIER au 04 74 78 33 33.
Les informations sur les risques éventuels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38440
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    25983 m2

Extérieur

  • Année construction
    1884
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Authentique FERME au milieu des bois , Meyssiès

€375 000.00
7 pièce(s) 175 Réf :  2711
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41 COURS DE VERDUN
38200 VIENNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SIT IMMOBILIER | Raison sociale : SOCIETE IMMOBILIERE DE TRANSACTION ET DE GESTION | Adresse siège social : 41 COURS DE VERDUN - 38200 VIENNE | Siret : 30150192000039 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 75301501920 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3802 2017 000 019 740 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante